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佛山楼市“金九”量升价跌

发布时间:03-16 09:31 点击:49

我们的陶瓷会展之路还要走多远

今年9月份,里米尼陶瓷技术装备展(Tecnargilla)、博洛尼亚陶瓷卫浴产品展(Cersaie)、维罗纳石材展(Marmomacc)相继于24日、25日、26日在意大利相应的城市开幕。在国内,十二届(淄博)国际陶瓷博览会、十五届唐山中国陶瓷博览会、2012沈阳法库国际陶瓷博览交易会同样在9月份相继开幕。

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佛山楼市“金九”量升价跌

阅读:1444 时间:2012-10-12 09:35 来源:陶城网 作者:匿名 【 我要评论(0)

“金九”虽量涨 但名难符实 

  一手住宅成交面积环比8月涨8 .07%,但比六七月成绩逊色

  10日,佛山住建部门公布9月、第三季度、前三季度楼市成绩单。在经过8月的“量价双跌”后,作为“金九”的上月,虽然难比过往,成交套数却环比小涨8%,均价微跌3%。

  “金九”虽量涨 但名难符实

  市住建局统计数据显示,9月佛山一手住宅成交量升价跌。成交面积为64.4万平米,环比8月上涨8.07%,是继6、7月后年内第三个成交上涨月份。成交均价为7143.09元/平米,环比微跌3%。第三季度一手住宅成交192.49万平米,同比大增74 .67%;成交均价为7308.25元/平米,同比跌幅12%。今年8月份佛山全市的一手房成交套数和面积双跌13%,9月虽然反弹,但成交量却远不如六七月份那般“喜人”。尽管9月份的成交量环比和同比均呈涨幅,但相比6、7月份取得的6000余套、近70万平方米的月均成绩仍是逊色不少,与实打实的“金九”更是名不符实。

  三季度成交量同比大增74 .67%

中国好马桶受欢迎 民族卫浴品牌全面胜出

9月、10月本来是家居建材市场的旺季,在前几年中,TOTO卫浴、松下卫浴等日系卫浴往往都能迎来比较兴旺的销售形势。但钓鱼岛事件及抵制日货浪潮兴起来,已有多个地区家居建材市场里的日货销售遇阻,甚至一些店面出现暂时关门、停止出货、销售人员消极怠工等现象。

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  数据显示,第三季度佛山一手住宅成交量升价跌,成交量为192.49万平米,同比去年的110 .20万平米大增74.67%。为何在被称为“铜九铁十”的今年,第三季度会有如此表现?

  易居中国佛山公司总经理助理李锷认为“去年的九、十月份,可以说是近年楼市最低迷的时候,完全没有金九银十的说法,成交量形成一个波谷。到11月份,经过今年年初的缓慢回暖,再到四五月份的一阵高潮,可以说是二、三季度的酝酿,带来了今年第三季度正常化的一个恢复,所以和去年同期相比,会很醒目。”

  南海三天卖地42亿土地市场回暖?

  10日,天安数码城有限公司以底价2.8亿竞得南海桂城D16街区尖东4号商务金融地块,广东星之海房地产投资有限公司以5.54亿底价竞得禅城区南海大道东侧、同济东路南侧宅地。这是南海自国庆假期后的第三场推地盛宴。加上前两天的卖地收入,短短节后三天,南海财政依托卖地就有落袋42亿左右的收入。本地多位业界人士在微博表示,节后佛山土地市场异常火爆。阶段性火爆背后,是否意味冷清了半年的土地市场,开始全面回暖?

  领先丰地产公司市场研究部高级经理冯岸泉认为,开发商连续出手是随着今年销售市场好转,以及政策、金融等方面的配合综合作用而来,市场最低点已过。尤其是“巨无霸”型开发商拿地的速度在加快。随着前两季度销售好转,房企资金回笼加快,使开发商有实力大手笔拿地。

  易居中国佛山公司总经理助理李锷则认为,“是否全面回暖,我觉得还未到高峰阶段,经过限购的考验后,卖地和买地的双方都回归理性,会因为地块的质素和竞争力,使市场表现愈发两极分化,从这几天南海这些地块就可以看出。核心区域、大宗土地和总价高的土地出让,一方面是政府开始愿意拿出好的土地来,同时在经历了一年半的限购之后,有实力的开发商开始挑项目。两者合力,给人很热闹的观感。”

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工作也需要慢节奏

在火车站行色匆匆焦急询问车次的时候,在出租车上翻开一堆资料手忙脚乱寻找酒店地址的时候,在餐馆点菜招呼了好几次服务员才姗姗而来的时候,都可以听见意大利人“PIANO PIANO”的声音,伴着他们从容而热情的微笑。

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